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2月25日晚间，历经近9个小时，广州CBD珠江新城的涉宅地块“马场1期”网上限时竞拍终了，流程243轮竞价，最终由越秀集团旗下的广州越诚达有限公司（号牌：828）报价236.04亿元拿下，折合楼面地价约85000元/普通米，刷新广州最高楼面价钱。
图片按捺广州寰球资源往来中心
马场1期地块位于珠江新城东区，被称为珠江新城临了一块“宝地”。由于该地块是广州近十年来出让过地块中位置最中枢、体量最大、功能最都全的地块，暖热度及竞拍热度均较高，共诱惑了保利、越秀地产、华润、招商、珠实、广州地铁、广州城投、广州建筑8家房企报名参拍，最终由越秀地产竞得。
把柄出让公告，这次出让的马场1期地块起拍价186.44亿元，总用大地积约19.45万普通米，总建面约56.69万普通米，包括买卖用地、其他交通程序用地、二类居住用地、中小学用地等。把柄公告，竞得东说念主还需在珠江新城东区AT111323地块诞生一家计较容积率建筑面积不低于45000普通米的海外著名五星级旅店以及同品牌旅店式公寓。业内东说念主士以为，这对征战商的资金实力和详尽运营才气条款极高。
广东省住房计谋研究中心首席研究员李宇嘉在秉承大河财立方记者采访手艺析称，从区位和盘算推算来讲，该地块固然莫得碎裂由亚运城花样保合手的255亿元广州历史总价地王记录，但碎裂了距其约2.2公里、雷同位于珠江新城东区的保利玥玺湾（原面粉厂地块）6.7万元/普通米的楼面价，普及广州新单价地王。放在寰宇，可能将冲进寰宇TOP3行列。
“该地块行为2026年广州土拍的‘开年大戏’，竞拍时长及竞价轮数双双刷新历史，热度远超预期。”中指研究院广州分院研究主宰陈雪强向记者暗示，这次拍卖不仅是2026年广州楼市的“开门红”股票配资论坛是什么，权臣推高了区域楼面价预期，也将对后续市集走势产生进犯影响。
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